1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市西区
36.3万円/㎡
前年比+10.1%
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エメラルドマンション周船寺
福岡県福岡市西区周船寺三丁目
筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩13分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 76.56㎡の場合
相場
1,254万円
16.4万円/㎡
743
1,084
1,424
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,424万円
14.2万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション周船寺
980万円（12.8万円/㎡）/ 4階 / 76.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 980万円 | 12.8万円 | 4階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,890万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 25.9万円 | 2階 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/21 | 880万円 | 14.6万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/27 | 830万円 | 10.8万円 | 2階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 16.2万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/26 | 980万円 | 17.6万円 | 3階 | 55.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | エメラルドマンション今宿 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅24分 | 650万円 | 11.2万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 920万円 | 15.4万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/21 | ユーハイム生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅8分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/19 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.66㎡ | 5DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | ロワールマンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市西区では10.1%上昇しています。